我想要下，没办理过房产证的房子，现在打算办房产证，过户到小两口名下但是户主不同意怎么办？

更新时间：2024-04-09 12:20:19

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未办理房产证房产不能裁定过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记换领新证办理过户手续。

下列房地产，不得转让：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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