您好，我想咨询一下关于房屋租赁合同的问题

更新时间：2024-04-09 12:40:18

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您好，具体是什么合同呢

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对房屋租赁合同效力认定问题：出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
（一）审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人等。
（二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。

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