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未成年人的房产可以抵押吗?
更新时间:2024-04-09 18:16:03
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未成年人的房产可以抵押吗?
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未成年人名下的房产,除非是为了未成年人本人的利益,否则监护人不能处置,包括抵押,也就是为了未成年人的利益而贷款的可以实施。监护关系无需公证,户籍证明即可
2024-04-09 18:13:45
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房产抵押登记后,如果抵押人又把这个房子卖出去了,那么他无法偿还债务的时候,债权人任然可以就该房子行驶抵押权,否则,不得对抗善意买房人 登记后,如果他又把这个房子抵押给其他人了,债权人可以优先受偿,登记的优于未登记的,登记在先的优于在后的
2024-04-09 18:14:04
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未成年人是不可以办理房产抵押的。办理房产抵押,需要当事人有完全的民事行为能力,未成年人不具备相应的民事行为能力,不能办理房产抵押。但是如果是十六岁至十八岁以自己劳动为生活来源的,视为完全民事行为能力人,此时可以办理抵押。法律依据:《民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
2024-04-09 18:16:03
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