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我想咨询一下,房屋居住权是否可以继承?
更新时间:2024-04-09 19:54:04
问题描述:
我想咨询一下,房屋居住权是否可以继承?
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房屋居住权不能继承。房屋居住权作为一种特殊的财产权,从房屋所有权中分离出来后,具有很强的人身性,即居住权只能依附于特定的人,伴随着居住权的终身,居住权的死亡。即居住权人死亡后,不可能遗留居住权作为遗产继承。
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理可通过以下几种方式:
1、依合同而取得居住权。
如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;
2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;
3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权;
4、因取得时效的经过取得居住权。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
2024-04-09 19:51:51
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房屋居住权不可以继承。房屋“居住权”作为一种特殊的财产权利,从房屋所有权中脱离出来后,具有很强的人身性,即“居住权”只能依附于特定的人,伴随具有“居住权”人的终生,随着“居住权”人死亡,“居住权”也随之消亡。
即“居住权”的人死亡后,并不产生遗留“居住权”这种财产作为遗产继承的可能。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
2024-04-09 19:52:03
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房屋继承是对房产所有权的继承,而房屋是由其他人居住的,继承房屋并不影响他人的居住权,所以取得居住权的人可以继续居住在房屋中。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2024-04-09 19:54:04
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