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店铺租赁合同是我签的,营业执照法人员的,然后店铺欠的租金应该由谁来承担
更新时间:2024-04-09 21:00:57
问题描述:
您好,我想咨询一下,店铺租赁合同是我签的,营业执照法人员的,然后店铺欠的租金应该由谁来承担
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1、租店铺签合同需要注意以下事项:查看双方有效身份证明及租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任等;2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零六条,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2024-04-09 20:41:57
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具体根据合同约定主张权利
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厂租当初由个人签的合同,成立公司后转让公司和法人,之前欠的租金由谁负责
你好,由个人去承担的这个情况
全部9个答案 >
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你好,是这样的,我有一间铺在出租期间中途租户突然说不租了,上个月的水电费谁来承担
你好,由使用的人承担费用
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