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房产证添加配偶名字需要先把房子贷款还清才能添加吗?
更新时间：2024-04-10 06:06:07
问题描述：
房产证添加配偶名字需要先把房子贷款还清才能添加吗
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1、直接添加房产证上的名字。
在婚姻存续期间，可以直接添加配偶姓名到房产证上。办理时，需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件，前往当地房产交易“变更登记”窗口进行办理。
2、通过赠与的方式。
当房子贷款未还清时，不能办理更名。若房子无贷款，则视为赠与。双方需签订赠与合同，并办理公证手续，同时缴纳手续费、契税等费用。完成正式的房屋权变更登记手续后，赠与行为才具有法律效力。
3、通过买卖的方式进行。
除了赠与过户，交易过户也是产权变更和房产证更名的一种常见情况。交易过户即二手房买卖交易过户。
2024-04-10 06:06:07
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