我是房东,因为下大雨楼上雨水排水不畅,把租房客的家给淹了,这个赔偿问题是物业的责任还是房东的责任个赔偿问题是物业的责任还是房东的责任这个赔偿问题是物业的责任还是房东的责任是物业的责任还是房东的责任个赔

更新时间:2024-04-10 10:10:13
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我是房东,因为下大雨楼上雨水排水不畅,把租房客的家给淹了,这个赔偿问题是物业的责任还是房东的责任个赔偿问题是物业的责任还是房东的责任请问这个赔偿问题是物业的责任还是房东的责任?
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    法律分析:水管漏水是房东责任还是租户责任,需根据具体情况来决定。租房水管漏水,要找出漏水的原因,才能够判断是租户的问题还是房东的责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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