对于房子遗产税是多少？

更新时间：2024-04-10 11:42:05

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对于房子遗产税是多少？

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计算房屋遗产税的方法是：
1.5%的契税（非法定继承人）、
0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。

个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2024-04-10 11:40:05

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法律分析：

1. 继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3. 房地产继承过户税费：由房屋评估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

以上是关于房屋遗产税税率的计算方式及相关费用的详细说明。

2024-04-10 11:40:14

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**遗产税**：房子遗产税为遗产总额的0.5%。房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。

**遗产继承公证**：首先，需要到公证处办理遗产继承公证。

**房屋面积测绘或转让测绘**：其次，申请人必须向房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或者转让测绘手续，并取得测绘成果或者图纸，才能办理产权登记手续。

**继承登记**：申请人应当持房地产权证、继承公证书到房地产交易中心申请继承登记。

**继承人扣除规定**：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十五条和第一千一百二十七条规定，每位第一顺序继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。此外，如果继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

2024-04-10 11:42:05

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