房产遗产继承的费用，法律如何规定

更新时间：2024-04-10 14:18:05

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房产继承的费用一般包括：继承权公证费、房产价值评估费、印花税、契税。继承权公证费通常按房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用根据价值高低，采用差额定律累进方式计算。法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人则需缴纳1.5%的契税。

继承人需以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人应缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，如继承人自愿偿还则不在此限。若继承人放弃继承，则对被继承人应缴纳的税款和债务可不负清偿责任。

2024-04-10 14:16:00

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房产继承费用的计算是：
1、遗产继承的公证费用；
2、交易手续费：1元/平方米；
3、房屋变更登记的登记费：住宅80元/套；
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元；
5、印花税：5元/本。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2024-04-10 14:16:04

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房产继承费用，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。而且，公证费用如果只公证签名的，最低不低于200元。

另外，根据《民法典》规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。同时，根据《公证法》规定，继承公证事项由公证机构办理。

2024-04-10 14:18:05

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