房屋租赁合同最久可签多久，有哪些规定

更新时间：2024-04-10 16:06:05

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一、房屋租赁合同最长可以签多久？

1、房屋租赁合同的最长期限是二十年。租赁期限不超过二十年的部分有效，超过二十年的部分无效。续租的最长期限同样不得超过二十年。

二、房屋租赁的登记须知？

1、办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁当事人需提交以下材料：
（1）房屋租赁合同；
（2）房屋租赁双方的身份证明；
（3）房屋所有权证书或其他合法权属证明；
（4）直辖市、市、县人民政府建设主管部门要求的其他材料。

2、当符合以下要求时，直辖市、市、县人民政府建设主管部门应在三个工作日内完成房屋租赁登记备案，并向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（1）申请人提交的材料完整且符合法定形式；
（2）出租人与房屋所有权证书或其他合法权属证明记载的主体一致；
（3）不属于不得出租的房屋范围。

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