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我全款买了现在卖的房子，开发商超过合同签订日期30天没有备案，现在该怎么办？

更新时间：2024-04-10 16:08:04
问题描述：
我全款买了现在卖的房子，开发商超过合同签订日期30天没有备案，合同上写着违约金的x%，我已经装修好了，现在该怎么办？
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