交房需要缴纳哪些费用

更新时间：2024-04-10 16:40:14

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交房时需要交以下费用：

1. 公共维修基金：按建筑工程每平方米造价的5%至8%交纳。
2. 物业费：按业主的产权面积交纳。
3. 房屋面积差价：误差正负3%多退少补。
4. 供暖费：部分城市冬季交房需要交纳。

此外，根据《住宅专项维修资金管理办法》和《物业管理条例》的相关规定，业主应按照规定交存住宅专项维修资金和物业服务费用。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门将根据本地区情况，合理确定并公布每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。同时，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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收房费用包括按房款2%至3%交纳的公共维修基金；按业主的产权面积交纳的物业费；部分城市冬季交房需要交纳的供暖费；面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。

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交房时需要交哪些费用?

交房时要交的费用有：　　 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按 1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费

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