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你好我房子到期了没有签订合同后又住了半年能退押金吗
更新时间:2024-04-10 19:58:02
问题描述:
你好我房子到期了没有签订合同后又住了半年能退押金吗
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一、房子没到期不住了可以退押金吗
1、房子没到期不住了不一定退押金。具体情况如下:
(1)若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金;
(2)若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
二、签订租房合同的注意事项有哪些
1、确认出租人、承租人的主体身份;
2、注意核对屋内设施清单;
3、注意租金费用以及支付方式;
4、注意违约责任;
5、注意保留合同复印件。
2024-04-10 19:58:02
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