首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
由于第二年我没有和租客签订租赁合同,所以第一年合同是否有效?
更新时间:2024-04-10 20:10:33
问题描述:
您好,我是房东。由于第二年我没有和租客签订租赁合同,所以第一年合同是否有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1753460
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:自己和房主签的租房合同有法律效力吗房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的,依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024-04-10 19:44:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
846787
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2024-04-10 20:10:16
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
365139
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-04-10 20:10:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房子合同日期怎么算
房产纠纷
1650
由于第二年我没有和租客签订租赁合同,所以第一年合同是否有效?
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
机械设备租赁合同
设备租赁合同
7789
租赁合同的法规条文
租赁合同范本
42752
由于第二年我没有和租客签订租赁合同,所以第一年合同是否有效?
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同的期限
房屋租赁合同
41600
由于第二年我没有和租客签订租赁合同,所以第一年合同是否有效?
这个要看房东是否授权其签订合同或事后追认
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于第二年我没有和租客签订租赁合同,所以第一年合同是否有效?
这个要看房东是否授权其签订合同或事后追认
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同租期为三年,那原合同租金标准可否视为失效?是否
租房合同到期后是否还有效,要看情况。一般合同到期后,当事人不续租的,合同无效。但如果合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同有效,但是
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同在原有的合同上有写无不可抗力因素正常续签这个合同第二年有效吗
合同第二年是否有效,要看合同的有效期限,无不可抗力因素跟合同的有效期限没有关系,跟合同是否因为不可抗力免除民事责任有关系。如果约定的这个免责条款,符合《民法典》
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想咨询一下,如果租房合同到期了,没有继续签合同,之前的合同还有法律效率嘛?
你好,合同到期一方违约是可以依据合同约定追究责任
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺租赁合同期满,房主没有续签合同,合同是否有用
你好,如果继续使用租赁房屋,有用。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同没有按手印也没有写终止日期
你好!如果约定签字生效,那么合同是有效的,除非双方约定必须摁手印,合同才能生效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同违约金的计算方法是什么?
租赁合同违约金的约定方式:由双方在协商一致的情况下,确认一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且前述计算出的违约金数额不得超过造成的损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
抚顺律师
同城律师:
抚顺县律师
清原律师
新宾律师
新抚区律师
东洲区律师
望花区律师
顺城区律师
其他人在咨询:
代写合同
借款合同
运输合同
合同审查
委托代理合同
买卖合同
租赁合同
合同违约纠纷
担保合同
合同谈判
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
不动产的租赁合同范文
5869人下载
不定租赁合同起诉状
5869人下载
出租车手续租赁协议
5869人下载
脚手架租赁合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 57315 人
买到10元的过期食品要这样说
4分钟前
彬彬律师
近期帮助 10715 人
怀孕七个月被人打了
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8715 人
我未成年,我在北京红十字基金会捐款8.88元后说反现1888元,后因为我未成年而账户冻结6万元
23分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16520 人
我想咨询一下抚养权的问题
24分钟前
郭有盟律师
近期帮助 316 人
彩礼给了38000,男方在我手机里借了代款小孩的生活费我没有给,彩礼需要返还吗?孩子判给谁
25分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
我和中介干了5天没有工时。被开除的。中介合同干满7天。厂里是干满三天?中介一直不发工资。
30分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
公司未签劳动合同,还拖欠工资
30分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
老婆给和前夫生的孩子抚养费我能要回来吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询