全款房加儿媳名字需要什么手续

更新时间：2024-04-11 08:58:03

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法律分析：
可以加名字，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。房产证加名需要区分不同情况来看，大致有三种情况：有房有贷，有房无贷，以及无血亲关系，无配偶关系的房产证加名字。具体如下所示：
一、有房无贷配偶加名字，需要带好结婚证、身份证、房产证正本以及相关复印件，到房屋所在地的房地产交易中心来办理相关手续。
二、有房有贷配偶加名字，需要先去银行办抵押变更手续，再按照有房无贷的情况进行办理。
三、如果没有结婚或者没有直系血缘关系，需要在房产上加名字，这种情况比较复杂，需要按照房屋买卖的流程来进行办理。

衍生问题：
一般形式房屋过户的费用包括：
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，需要缴纳5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心可能有所不同）。
5、如果男方转让50%的产权，所有的税按市场价格计算，如果房子价值100万，记税值就是50万。
6、如果产证上有几人转让，产证权益会按平均分配。

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买房子需要的手续有：签署合同确立买卖关系，进行备案网签；交付房款并换领收据，同时缴纳规定的税金；办理房屋交付手续；携带购房合同等资料前往房产交易部门办理房产证过

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