婚前的房子离婚后离婚协议是两套房子一人一套，一方结婚后想做方便抵押，还需要前妻签字吗?

更新时间：2024-04-11 12:16:03

问题描述：

婚前的房子离婚后离婚协议是两套房子一人一套，一方结婚后想做方便抵押，还需要前妻签字吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助80254 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好。离婚协议经双方签字后发生法律效力，如果对方放贷没还清，导致无法过户，可以通过诉讼起诉的方式要求对方履行归还贷款的义务以及后续配合过户房产

2024-04-11 12:14:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助828374 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

建议办理个人单独所有为好

2024-04-11 12:14:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助786605 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚前购买的房子应属于夫妻个人的婚前财产，办理抵押贷款不需要另一方签字。为该笔贷款以一方婚前房产提供抵押担保，房产所有权人作为抵押人，需要签字。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2024-04-11 12:16:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚后房子做抵押还是需要双方签字吗

离婚后房子做抵押还是需要双方签字吗

由我一人首付和房贷，写了两个人名字。离婚后，离婚协议写了对方放弃房产所有权，需要对方出现并签字吗？

您好，有可能是需要的呢

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子婚后买的以后离婚他要卖需要前妻签字吗

房子婚后买的以后离婚他要卖需要前妻签字吗

婚前买的房子，婚后要卖掉要配偶签字吗

婚前买的房子，婚后要卖掉要配偶签字吗

你是好，结婚时候贷款买的房子，有双方的名字，离婚后，房子归男方，男方要把房子卖了，还需要女方签字吗？

一般需要签字配合办理的

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买的房子婚后要卖需要夫妻签字吗

婚前买的房子婚后要卖需要夫妻签字吗

婚前男方全款买房，没加我名字。婚后房子抵押贷款，需要我签字，假如离婚，债务需要夫妻共同偿还吗

如果房产价值低于贷款金额，则差额部分属于共同债务，是需要夫妻共同偿还的

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买的房子婚后一起还贷装修，再卖房子，夫妻双方都要签字吗？

《民法典》规定婚前的房子若是个人财产，婚后卖房则不需要双方签字。根据相关法律规定，若是共同的财产，则需要双方的签字，因为双方对于共同财产具有平等的处理权。法律依

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买的房子婚后抵押，夫妻双方需要一起签名吗？有相关法律法规依据吗？

对于婚前房产需要办理抵押贷款的，如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果该房产已约定为双方共有的，则需

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

结婚后买房，写的夫妻名字，然后离婚了女方不要房子，以后办房产证还需要女方签字么

您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

铁路商品房，婚前购买，没办房产证，两人离婚，离婚协议一人一半，现男方再婚现想办房产证可以写不是前妻的

婚后买房房产证可以只写一方名字。夫妻一方的个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。<

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买房做了购房协议，婚后买房合同是一个人签字还是需要夫妻双方

你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书写好后怎么办范本

5869人下载

父母离婚房子转让协议

5869人下载

离婚协议书怎么分割房子

5869人下载

婚前财产协议书文本

5869人下载

刚刚

郭向前律师

近期帮助 2967 人

别人以我的名义和我的家人沟通，还发送和我妻子在一起时的不雅照片，使我抬不起头，我可以向他索赔吗

44秒前

党东月律师

近期帮助 776 人

高中毕业假期打工交五险之后影响大学毕业应届生身份么

1分钟前

九转律所律师

近期帮助 27020 人

您好！我有一笔年费逾期一个月还款的，征信如何消除呢？

1分钟前

张仁山律师

近期帮助 26557 人

我分手19年了一直没有联系，现在怎么离婚

2分钟前

杨林礼律师

近期帮助 17923 人

到厂里面上班生病请假一个月回到厂里面被老板开出这么办，

3分钟前

李众飞律师

近期帮助 3495 人

小区楼层里面应不应该配置灭火器，没有灭火器物业费如何交

4分钟前

杨林礼律师

近期帮助 17923 人

你好，交通事故血栓如何理赔

6分钟前

李众飞律师

近期帮助 3495 人

微信支付一次多少钱

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟