购买安置房有哪些注意的

更新时间：2024-04-11 12:38:03

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购买安置房的注意事项有：
1、查证安置房的房产证和产权人；
2、查证房屋是否为合法建造、能自由转让的安置房；
3、签订购房合同时要约定违约责任和救济方式。

注意事项中提及的不得转让的房地产情形包括：
1. 以出让方式取得土地使用权，但不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-04-11 12:36:03

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买安置房的注意事项如下：
1、查明安置房的性质；
2、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同；
3、签订附条件的合同来保证买卖合同。

购买安置房时，应重点关注以下三个方面：

1. 安置房的性质：确保所购房屋为合法的安置房，避免购买到违规建设或产权不清的房屋。
2. 买卖合同的规范性：确保买卖合同内容详尽，具有可操作性，以保障双方的权益。
3. 合同附加条件：根据相关规定，可以签订附条件的合同，以确保买卖合同的履行和有效性。

2024-04-11 12:36:06

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购买安置房时，应注意以下事项：

1. 查证安置房的房产证和产权人，确保房屋权属清晰，避免产权纠纷。
2. 查证房屋是否为合法建造、能自由转让的安置房，避免因房屋性质问题导致无法过户或转让。
3. 在签订购房合同时，应明确约定违约责任和救济方式，以保障双方权益。

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