抵押权的物上代位权是哪些意思

更新时间：2024-04-11 13:46:03

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抵押权的物上代位权是哪些意思

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　　抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。

　　抵押权的实现条件

　　1.抵押权有效存在和成立(前提条件);

　　2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)

2024-04-11 13:43:36

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所谓意定抵押权，是指基于当事人的约定而发生的抵押权

2024-04-11 13:44:04

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抵押权的物上代位权，是指抵押物权的效力及于抵押财产因损毁、灭失所得的赔偿金等代位物上。如果在担保期间，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
《民法典》第三百八十九条法律依据：《民法典》第三百八十九条
《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
第三百九十条
担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。
抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

2024-04-11 13:46:03

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