建筑类合同质保期为多长时间

更新时间：2024-04-12 10:56:03

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法律分析：

1. 建筑工程质保金的年限一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
2. 缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

2024-04-12 10:53:42

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**工程质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但最长不得超过24个月**。确定建筑物保修的具体期限，保证建筑物合理使用年限内正常使用。对危及建筑物在合理使用年限内安全使用的质量缺陷，建筑施工企业应当负责保修。

关于建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量的规定，建筑施工企业对地基基础工程和主体结构工程的保修责任期，应当延及建筑物的合理寿命期间。

2024-04-12 10:54:05

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建设工程质量保证期因装修设备不同，承包单位所需要承担的保修责任和时间期限都会有所差异，可以通过合同来约定期限。以下是《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限：

1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
3. 供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2024-04-12 10:56:03

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