房屋所有权与土地使用权同时抵押是怎样规定的，有什么规定

更新时间：2024-04-12 11:26:03

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办理抵押时，需要准备以下材料：

1. 房地产抵押登记申请书；
2. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
3. 抵押合同；
4. 《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
5. 能证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6. 能证明抵押房地产价值的资料；
7. 登记机关认为必要的其他文件。

然后，需携带上述材料前往抵押登记机关进行办理。以房屋抵押为例，上述文件是办理房屋抵押所必须提交的材料。

2024-04-12 11:23:50

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你好，需要先确定是什么性质的土地，如果是国有土地的，那么要先行办理土地所有权证书，签好抵押合同做好抵押登记。

2024-04-12 11:24:05

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房屋所有权与土地使用权同时抵押的规定如下：

1. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
2. 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
3. 抵押人未依据规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

2024-04-12 11:26:03

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