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你好。借高利贷,用房产抵押,女方未签字,但抵押生效
更新时间:2024-04-12 12:30:22
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你好。借高利贷,用房产抵押,女方未签字,但抵押生效
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2024-04-12 12:27:54
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一般按抵押合同约定办理
2024-04-12 12:28:04
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民间借款合同中的房屋抵押一般是有效。自双方均签字或盖章时生效。但抵押的效力应当自双方前往不动产登记机关办理抵押登记时生效,而非随合同的生效而改变。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
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