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中介公司会在租房的时候收取一年730维修管理费，承担租房期间内房屋非人为损坏的修理费用这个是否合理？
更新时间：2024-04-12 14:26:03
问题描述：
中介公司会在租房的时候收取一年730维修管理费，承担租房期间内房屋非人为损坏的修理费用，这个是否合理
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承担租房期间维修费的主体是：出租人，但该维修系出租期间，承租人不按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，应当由承租人按照其行为过错程度承担相应的维修费。法律依据：《中华人民
共和
国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者
延长
租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-04-12 14:26:03
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