门面转让。我是房东，租户到期时间是8月，她现在转出去了，现在要签转让合同房租该怎么给呢？

更新时间：2024-04-12 18:04:04

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门面转让。我是房东，租户到期时间是8月，她现在转出去了，现在要签转让合同，房租该怎么给呢？

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当初转让时有约定期限吗？如果是因为房东的原因可以主张违约责任，并且要求损害赔偿

2024-04-12 18:02:53

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你好，按合同约定处理

2024-04-12 18:03:00

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门面转让合同是需要房东签字的。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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1、交租房押金时要注意的是：押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金

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