刚买一个多月的二手毛坯房，在装修时发现漏水，给原房主发信息不回，起诉他们能赢嘛们能赢嘛？

更新时间：2024-04-12 19:18:04

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刚买一个多月的二手毛坯房，在装修时发现漏水，给原房主发信息不回，起诉他们能赢嘛？

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依据购房合同追究违约责任

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买到二手房漏水能否告原房东？
告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。
一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。
二，如何证明是卖方故意隐瞒。
约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。
法律对于二手房买卖有个规定，“现状交付”，就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验，并依据房屋状况协商房价。
没有相反证据予以推翻的话，默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。

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