河道边的违建拆除有补偿吗

更新时间：2024-04-12 19:34:03

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河道边的违建拆除有补偿吗

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一、河道边的违建拆除有补偿吗
没有补偿的。一般情况下,河道位置的违章建筑被拆除的时候是没有补偿的。当拆迁方对河道进行整治,并且对河道位置的违章建筑进行征收拆迁的时候,一般都需要根据房屋是否合法来决定是否需要补偿。违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。
二、河道征收补偿一般包括：
1、被征收房屋价值的补偿，一般按照房产证记载的建筑面积进行计算；
2、对征收房屋造成的搬迁与临时安置费用的补偿；
3、对征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
三、法律依据法律依据：《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2024-04-12 19:31:53

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河道边的违章建筑被拆除一般是没有补偿的。拆迁方对河道进行整治，对河道位置的违章建筑进行征收拆迁时，一般都需根据房屋是否合法来决定是否需要补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2024-04-12 19:32:04

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一、违建拆除有补偿吗
1、拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限的，拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
二、违建如何进行认定
违章建筑大体上可以分为两种：
1、建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；
2、在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑，主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
例如，在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如一家酒店原本规定建设40层，但是开发商却擅自决定将其建设成45层；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
例如一家医院申请建设一幢7层高的住院部，但是建成以后却是7层高的员工家属楼；
（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如，物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子，但事后却将其改建成一家小超市经营。

2024-04-12 19:34:03

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