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在房屋租赁过程中，业主（出租人）是否需要承担责任？责任是什么？

更新时间：2024-04-12 20:24:14
问题描述：
在房屋租赁过程中，承租人的子女发生火灾和谋杀。在这种情况下，业主（出租人）是否需要承担责任？责任是什么？
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    房屋出租发生火灾房主应负的责任，应按过错程度承担，没有过错就不承担责任。火灾，是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象。在各种灾害中，火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。公租房的租金减免条件有：公租房的租金减免条件有：1、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等。2、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的。3、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
    2024-04-12 19:48:09
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    你好，租赁合同如何约定？一般承租物在使用中灭失的，承租人要承担赔偿责任，然后再向第三人追偿
    2024-04-12 20:23:46
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    需要根据火灾原因定
    2024-04-12 20:24:14
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我租赁了两套一楼的门市，请问是谁的责任？损失由我自己承担还是物业承担？
由物业出面协调,可以要求及时维修,按照维修费用赔偿经济损失。做一个定损,明确责任,因浸水给楼下造成的损失楼上都应该承担,再作后期的法律工作。有证据证明是因为楼上
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要根据具体情况来分析如何承担责任
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其中两个人经常不在，所以水电费是平分，还是一个人出去，还是怎么解决
您好，建议协商解决
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