首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买没有房产证的二手房怎么贷款可以贷款吗是和开发商贷款还是和银行贷款。
更新时间:2018-08-16 14:49:14
问题描述:
买没有
房产证
的
二手房
怎么贷款 可以贷款吗 是和开发商贷款还是和
银行贷款
。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
临夏法律问答顾问
咨询我
二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程包括以下几个方面:
1.购房资格核验(住宅类);
2.网签
合同
;
3.地税部门核定契税;
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2018-08-16 14:42:31
点赞
甘南法律问答顾问
咨询我
按揭二手房的房产证要给银行:
按揭贷款
的基本流程如下:
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭
贷款
的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着
身份证
原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;
贷款人
准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
2018-08-16 14:46:33
点赞
兰州法律问答顾问
咨询我
第
一、
房屋买卖
协议是否收到法律保护需要看涉案的
房产
是否允许转让,通常来讲,没有
产权
或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第
三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
2018-08-16 14:49:14
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房可以贷款吗
10332
通过中介贷款公司贷款,中介公司为我的抵押贷款买了一套房子,然后去银行贷款,贷款没有退还银行贷款。
司法拍卖也存在一定的风险,其风险主要有以下方面: 一、司法拍卖的房源,大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前,需要缴纳一定数额的拍卖保证金,成交后需要在一定时间内
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有房产证抵押贷款吗
民法典
296
贷款买房房产证要抵押给银行吗
民法典
882
没有房产证,贷款买房,能不能贷款
开具房屋租赁发票可以不用带房产证的;因为房产证不是关建,缴税才是主要的:因为税务局只管的是收税,一般是不会收看房产证,即使没有房产证,也是可以开具租房发票的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有办房产证的房子可以抵押贷款吗
民法典
1390
你好,我贷款买的二手房,在银行抵押的是房产证吗
二手房贷款银行主要审查哪些方面, 1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查; 2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房贷款没贷款的房产证没下来我们贷款的房产证在银行吗
咨询银行一下
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房房产证在银行抵押贷款
先签订合同,确定房子属于房主的也可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
在我不同意的情况下他要贷款,我想问将来他不能按时还贷,和我有责任吗?法院会让用我婚前的个人财产和存款
你好! 协商处理为好!
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
我想拿我的煤矿股份做抵押来贷款,不知道可不可以,如果可以的话,要走什么样的程序呢?谢谢
银行同意是可以的,同时你们公司股东间也要办理有关手续.
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
7468
相关推荐
律师推荐:
临夏律师
同城律师:
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
律师解答动态
刚刚
张伟律师
近期帮助 5787 人
生育两个孩子,已经判离了,要抚养费的话诉状上原告怎么写?
24秒前
李雪律师
近期帮助 4474 人
偷剪他人太辫子是否犯罪
28秒前
张弦律师
近期帮助 20801 人
土地纠纷,有交费票据,办理土地证的时候,突然被告知被别人卖了,别人拿着收据也在办理土地证
31秒前
张俊杰律师
近期帮助 120981 人
刑事案件被執行人死亡留有夫妻共同房屋,土地和果园该怎么办
42秒前
曹怡婷律师
近期帮助 1181 人
做寒假工,公司承诺三月底发放工资,现在发通知说因不可控因素拖发工资
39秒前
周婷律师
近期帮助 5434 人
你好,我想问下欠私人钱2000被起诉会很严重嘛
53秒前
刘斌律师
近期帮助 21680 人
然后去找中介领工资。但是中介以我没满工期这件事情扣了我36个小时,然后还降了一块工价。
58秒前
张俊杰律师
近期帮助 120981 人
一桩劳务官司请侓师要多少钱?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询