昨天去租房子然后签合同了给对方定金了，今天又不想租了对方让我付3个月房租的违约金?

更新时间：2024-04-13 12:34:03

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昨天去租房子然后签合同了给对方定金了，今天又不想租了对方让我付3个月房租的违约金

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当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还，但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失，合同签了的话，不到期，是不能退房的。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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（一）租房合同的当事人双方可以在合同中协商好违约之后的具体事项以及具体金额的赔偿。协商好的内容可以包括未按时交付房租，负责赔偿违约金。 1、出租人未按前述合同

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房租违约金不交的，守约方可以向法院起诉要求对方支付，法院做出判决或者裁定后，对方仍不支付的，守约方可以在判决、裁定生效后两年内向法院申请强制执行。如果违约方有能

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租房子租到隔断房，签了一年的合同，租了两个月不想租了，房东要求我支付两个月违约金。

你好，隔断房是不受法律保护的建议你起诉维护自己合法权益

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房子的合同是一年但是租了三个月，是押一付三，然后不想租了合同上面写着违约的话要承担本月双倍的租金

你好，租房合同纠纷违约金过高，可以起诉。

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房租每个月500，我租了一个月不想租了，签了一年的合同，违约金是多少？

您好，违约金需要具体看《租赁合同》如何约定的，一般不超过合同金额的30%。

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租的房子付定金一万，合同也写了，三天后不想租了违约金怎么算

违约金按照合同约定计算，有约从约

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昨天租房，已经给了租金和中介费。但是公司现在不同意租。想退，房东要扣一个月的违约金

房东不退押金且租赁合同已经到期，租客明确表明要终止租赁合同的，房东属于违约行为，可以直接向人民法院起诉其违约，要求承担违约责任。<br/> 法律依据

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商铺未到期，我不租了，但是合同上又写了提前一个月搬走而且付违约金一个月房租

房租合同没到期搬走，一般是要支付相应的赔偿费用的。若租房合同双方当事人在合同中约定了违约金事项，那么租客提前解除租赁合同属于违约，应当根据合同条款承担违约金。如

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