对于房子被强拆的强拆损失怎么处理？

更新时间：2024-04-13 12:44:03

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法律分析：房屋被强拆后，当事人可以申请国家赔偿。赔偿范围包括被征收人可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，如房屋价值的补偿、产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等，还包括因强拆造成屋内物品损失的赔偿等。要求赔偿时，需提交申请书，并明确以下事项：
(一)受害人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、工作单位和住所，对于法人或其他组织，则需提供名称、住所及法定代表人或主要负责人的姓名和职务；
(二)具体赔偿要求及提出这些要求的事实根据和理由；
(三)申请的日期。若赔偿请求人书写申请书存在困难，可委托他人代写，或口头提出申请，由赔偿义务机关进行记录。

2024-04-13 12:41:58

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房屋被合法强拆的赔偿数额确认主要依据以下几个方面：

1. 房屋价值的损失。房屋征收部门在评估前应对被征收房屋进行调查，以房屋实际面积为准进行补偿。
2. 被埋物品及房屋装修的损失。在行政赔偿、补偿案件中，原告需对行政行为造成的损害提供证据。若因被告原因导致原告无法举证，则由被告承担举证责任。若被征收人未对屋内物品进行清点登记，则需承担举证不能的不利后果。
3. 搬迁、临时安置补偿等损失。征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。

上述费用均属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可向拆迁方主张赔偿上述费用。

2024-04-13 12:42:05

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合法房屋被他人强拆，要及时报警处理。对方的行为构成故意损坏财物罪，经调查存在强拆行为，公安机关应立案侦查。构成故意损坏财物罪的，对犯罪嫌疑人判处3~7年不等有期徒刑，受害人还可追究民事赔偿责任。

建设单位或个人若未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设，或临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除，将由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，并可处临时建设工程造价一倍以下的罚款。若建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关资料，将被责令限期补报，并可能面临一万元以上五万元以下的罚款。

城乡规划主管部门作出相关决定后，若当事人不遵守决定，县级以上地方人民政府可采取查封施工现场、强制拆除等措施。实施房屋征收时，应遵循先补偿、后搬迁的原则。被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取非法方式迫使被征收人搬迁，同时禁止建设单位参与搬迁活动。

2024-04-13 12:44:03

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