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租了个一年的房子,但是才住一个月,想转租,转租没人来,中介直接给我们退租了
更新时间:2024-04-13 13:42:04
问题描述:
租了个一年的房子,但是才住一个月,想转租,转租没人来,中介直接给我们退租了,押金不退
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房租押金不退是有多种处理方式的,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接 向法院起诉 要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款, 房屋租赁合同终止 后,是需要退换押金的。
2021年1月1日生效的法律依据:《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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