房产税的征收规定是如何规定的

更新时间：2024-04-13 16:58:04

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最新规定的商品房契税是多少|||　　按照新规定，买房交契税的税率为：建筑面积在120平方米以内的，买房人按照总房价的2%缴纳契税;凡购买建筑面积超过120平方米的商品房，120平方米以下部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的面详细>>

2024-04-13 16:57:43

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现行房产税的相关规定包括：
一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

现行契税的相关规定包括：
一、契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率由地方政府提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定，同时需报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
二、省、自治区、直辖市可根据实际情况对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。
三、特定情形可免征契税，包括国家机关等单位承受土地、房屋用于办公等非营利性用途；非营利性学校等机构承受土地、房屋用于特定非营利性用途；荒山等土地使用权用于农业生产；婚姻关系存续期间夫妻间土地、房屋权属变更；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；以及外国驻华使馆等机构承受土地、房屋权属。此外，国务院可根据需要规定免征或减征契税的情形，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

2024-04-13 16:58:04

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