一般拆迁安置房产权多少年?

更新时间：2024-04-13 17:32:03

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拆迁安置房产权到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权为永久，不存在到期问题。对于非住宅建设用地使用权，期间届满后的续期需依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，如有约定则按照约定执行；若无约定或约定不明确，则依照法律、行政法规的规定办理。

续期的土地使用权出让合同需重新签订，并按照规定支付土地使用权出让金。对于住宅建设用地使用权的续期费用，其缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。

2024-04-13 17:30:09

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1. 安置房的产权是70年，与一般民用住宅建筑权属年限相同。安置房是政府为城市道路建设和其他公共设施建设项目而建的，用于对被拆迁住户进行安置。
2. 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。
3. 土地使用权出让合同应遵循平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
4. 土地使用权出让最高年限按不同用途确定，居住用地为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年，商业、旅游、娱乐用地为四十年，综合或者其他用地为五十年。

2024-04-13 17:30:14

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安置房产权为70年，但初始时通常没有房产证，但可以在相关房管部门办理。

土地使用权出让的最高年限根据用途不同有所差异，具体如下：

1. 居住用地为七十年；
2. 工业用地为五十年；
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年；
4. 商业、旅游、娱乐用地为四十年；
5. 综合或者其他用地为五十年。

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