房屋不能过户的原因有哪些

更新时间：2024-04-14 03:20:13

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1.未依法取得房屋所有权证的房屋；
2.只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
3.鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
4.在农村集体土地上兴建的房屋；
5.已经被列入拆迁公告范围的房屋等。
法律依据：根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2024-04-14 03:20:13

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