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出租期间，房东卖掉房子让我们搬走是违法的
更新时间：2024-04-14 08:36:08
问题描述：
出租期间，房东卖掉房子让我们搬走是违法的
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1. 房子卖了租客不搬一般算出租人违约。根据买卖不破租赁的原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2. 同时，出租人出卖房屋时，承租人有优先购买权。
3. 民事法律行为有效的条件：
- （一）行为人具有相应的民事行为能力；
- （二）意思表示真实；
- （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4. 出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2024-04-14 07:49:40
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可以按照租赁合同中约定要求继续履行或者是解除合同，要求对方支付违约金
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