你好，买房定金交了没签合同能退吗？

更新时间：2024-04-14 09:18:05

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1. 购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退回；售房者单方违约导致没签合同的，定金可以退回双倍。
2. 定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-04-14 09:15:37

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1. 买房交了定金没签合同可以退，但会适用定金罚则，买方的定金不会退还。
2. 如果因为卖方原因导致合同无法签订的，定金会返还，而且卖方应当双倍返还买方的定金。
3. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-04-14 09:16:03

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买房交了定金没签合同的，最好及时签订房屋买卖合同，当然，也可以要求退还定金。买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。一般来说，可以通过以下形式订立合同：

1. 书面形式：包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
2. 电子数据交换、电子邮件等方式：只要能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也可以视为书面形式。

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