房本是夫妻两人的名字，房本满两年了，两人现在离婚了，要卖房需要交什么税钱啊

更新时间：2024-04-14 10:34:03

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需要交纳产权变更的契税

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需要两人到场办理

2024-04-14 10:32:05

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法律分析：要交税的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理。第二种情况：有房有贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年，
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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这个房子是原来是我爱人的名字，我想问一下这种情况我要想卖房的话。需要交多少钱的税？

根据房产相关要求，还要看你是第几套房，房屋的估价多少

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你可以说一下你的详细情况

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你好，想问一下，我和我老婆名下一人有一套房，想出售一套房，房子满两年了，税费得交那些呢

法律分析：根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的2

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我想问原来是夫妻两个买的房，一方去世了，卖的时候需要交那些税，比如100万的房子需要交多少钱的税

法律分析：1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。 2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人

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女方婚前买的房子，现在房子已经满两年了，又离婚了，女方想卖掉她的房子，要交什么税？

1、夫妻间的婚前财产属于个人财产，不隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。 2、按房产买卖手续办理，以房屋产权证

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只有一套住房，房证满二年，144平米以下，卖房时需要缴什么税，

1、印花税:房款的 0.05%。 2、测绘费: 1.36元/平方米 3、交易费:3元/平方米。 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 5、

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我家房子满两年但是不到五年，现在卖的话我都需要什么样的税，大概得多少钱

你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

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