房地产不得设定抵押的情形，法律上的标准是什么

更新时间：2024-04-14 10:48:04

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2024-04-14 10:47:46

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房地产不得设立抵押情形：

1. 房地产有权属争议的；
2. 房地产用于教育、医疗、市政等公共福利事业的；
3. 列入文物保护和有重要纪念意义的建筑物；
4. 其他依法不得抵押的房地产。

下列房地产不得设定抵押：

1. 权属有争议的房地产；
2. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
3. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
4. 已依法公告列入拆迁范围的房地产；
5. 被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；
6. 依法不得抵押的其他房地产。

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应将已设定过的抵押情况告知抵押权人。

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