逾期交房有哪些法律后果，法律如何规定

更新时间：2024-04-14 11:06:06

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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

2024-04-14 11:03:43

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逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

2024-04-14 11:04:05

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逾期交房有以下法律后果：
1、买受人可以解除合同；
2、卖方需按照合同约定承担违约责任。
根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2024-04-14 11:06:06

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