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抵押贷款购买的房屋可不能够抵债
更新时间:2024-04-14 13:38:03
问题描述:
抵押贷款购买的房屋可不能够抵债
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答:1、要看房产的价值和贷款额度的大小。如果房产的价值超过贷款额度的,就超过部分可以继续抵押,如果等值的,就不能继续抵押。
比如
,房产价值100万,贷款70万,则您还能抵押30万
2024-04-14 13:35:56
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你好,需要看你上 一个抵押的金额了,详细建议和银行沟通
2024-04-14 13:36:06
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抵押贷款的物品可以抵债。抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。
多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。法律依据:《民法典》第四百一十条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2024-04-14 13:38:03
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