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房产证抵押在银行贷款，在另一方不知情的情况下，贷款人二次贷款，夫妻要离婚，怎么比较合适?
更新时间：2024-04-14 15:28:03
问题描述：
房产证抵押在银行贷款，在另一方不知情的情况下，贷款人二次贷款，夫妻要离婚，怎么比较合适
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2024-04-14 15:25:48
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如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。法律依据：《中华人民
共和
国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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