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租客不交房租也不搬走,发信息不回怎么办?
更新时间:2024-04-14 19:46:05
问题描述:
租客不交房租也不搬走,打电话不接,发信息不回怎么办?
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房客不交房租也不搬走,出租人可以根据合同约定的争议解决方式处理。如果合同中并未约定,出租人可以到人民法院起诉该房客,要求解除房屋租赁合同,赔偿损失。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024-04-14 19:06:02
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承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2024-04-14 19:45:53
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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