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农村房屋能卖给外村人吗，有哪些规定

更新时间：2024-04-15 06:50:12
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农村房屋能卖给外村人吗，有哪些规定
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    农村房屋一般只可以卖给同集体经济组织成员，不可以卖给外村人。农村房屋买卖时，须符合受让人具有申请该地宅基地的资格等其它条件。具体的农村房屋买卖应符合的条件，以所在地的政策为准。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    2024-04-15 06:47:41
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    农村房屋能买卖，但需符合以下条件：出卖人和买受人必须均是同一村的村民；买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村；买受人符合宅基地申请标准；所出售的房屋建造合法，符合当地标准；房屋买卖需集体经济组织批准同意。
    2024-04-15 06:48:05
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    农村房屋买卖的限制

    农村房屋可以进行买卖，但受到一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，且买受人需符合宅基地申请标准。此外，所出售的房屋必须建造合法并符合当地标准，同时买卖行为需报经集体经济组织批准同意。

    农村宅基地的分配与限制

    农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可采取相应措施，以保障农村村民实现户有所居，但所建房屋的面积仍需遵守相关标准。
    2024-04-15 06:50:12
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