房东有没有权利单方面终止合同，有没有相关的法律规定，一般怎么规定

更新时间：2024-04-15 13:16:04

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房东有权单方面终止合同的情形包括：

1. 承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损。在此情况下，出租人不仅可以解除合同，还可以请求赔偿损失。
2. 承租人未经出租人同意擅自转租。若承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，原租赁合同继续有效，但第三人造成租赁物损失的，承租人需负责赔偿。未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除合同。

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