简单租房合同可以随意解除吗？

更新时间：2024-04-15 17:16:03

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简单的租房合同不能随意解除。如果承租人未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租、或者无故拖欠租金的，房东才可以依法解除租房合同。具体来说，如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人可解除合同并要求赔偿损失。此外，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，但未经出租人同意擅自转租的，出租人同样有权解除合同。最后，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求承租人在合理期限内支付，逾期未支付的，出租人亦可解除合同。

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