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房产证是父母名字离婚怎么办
更新时间：2024-04-16 05:32:03
问题描述：
房产证是父母名字离婚怎么办
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对于房产证是父母名字，离婚时如何处理，由于生活实践中具体的情形不同，会存在多种处理方式。
由一方父母支付首付款且登记在父母名下的，房屋属于父母的财产，贷款也会被认定为父母的债务。
如果还贷是由夫妻的共同财产支付的，夫妻离婚时，一方可主张返还已支付的贷款，进行平均分割。
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释
（三)》第十二条的规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释
（三)》第十二条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
2024-04-16 05:32:03
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