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离婚房产分割
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第二套是今年买的69万,剩下的15年贷了20万,首付交了32万,一套2015年买的是52万,都有贷款,我们有两套房子?
更新时间:2024-04-16 10:01:13
问题描述:
我们有两套房子,都有贷款,一套2015年买的是52万,首付交了32万,剩下的15年贷了20万,第二套是今年买的69万,首付交了31万,贷了38万,第一个车是女方的,第二个车是双方共同的,这应该怎么分割?
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离婚时贷款购买的房屋可以按照以下办法进行分割:
(一) 变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房所得的财产双方可以均分。
(二) 折价赔偿,即约定房屋归一方所有,其要对另一方要按照市场价格支付金钱。
(三) 实物分割,可以约定几层属于男方所有,几层属于女方所有,如果是套房的话可以约定,男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2024-04-16 10:01:13
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