首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
民法典房屋买卖合同公证后能自己过户吗
更新时间:2024-04-16 10:10:14
问题描述:
民法典房屋买卖合同公证后能自己过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1118032
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖合同公证后一般不能自己过户。因为因买卖申请不动产登记的,应由双方当事人共同申请。但是当尚未登记的房屋为首次申请登记的,可以由当事人单方申请。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2024-04-16 10:07:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1598941
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖合同公证后一般不能自己过户。因为因买卖申请不动产登记的,应由双方当事人共同申请。但是当尚未登记的房屋为首次申请登记的,可以由当事人单方申请。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2024-04-16 10:08:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
784812
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖合同公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024-04-16 10:10:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
办买房合同公证要什么材料
合同纠纷
205
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖公证需要多长的时间
公证效力
17722
房屋公证后可以过户吗
房产纠纷
3415
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房产纠纷
975
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
菏泽修建房子该怎么计算安置费
按照拆迁补偿协议办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
390
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
菏泽律师
同城律师:
曹县律师
成武县律师
单县律师
定陶区律师
东明县律师
巨野县律师
郓城县律师
鄄城县律师
牡丹区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖合同公证范本
5869人下载
房屋买卖合同公证通用版
5869人下载
含公证费房产买卖合同
5869人下载
公房房屋出售协议书
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
李迎律师
近期帮助 2988 人
工作满10年且已经连续签核了三次劳动合同,按照法律应该签无固定期限合同,公司不同意签核无固定期限合同
7分钟前
张强律师
近期帮助 25054 人
qq邮箱收到了司法涉嫌诈骗通告
25分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我买到假的新百伦了,应该怎么办?想退换。
28分钟前
杨涛律师
近期帮助 13 人
支付宝,被刑侦冻结,可是没有案号,这个要紧吗
33分钟前
刘江律师
近期帮助 2700 人
你好!我家孩子租了车行的摩托车在外摔了,现在车行要求赔付修理费,这个钱我们该出吗?
34分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我是单招生,然后现在进厂了,如果变成了正式工对我以后有影响么
35分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我和我老婆结婚,同居几个月。我想和她分开,我私下把她的手机里的彩礼钱17万,请问我犯法吗?
35分钟前
刘江律师
近期帮助 2700 人
遭遇平台强制放款,收取高额费用怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询