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民法典中借条上写明的房产抵押有效吗
更新时间:2024-04-16 15:38:03
问题描述:
民法典中借条上写明的房产抵押有效吗
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没有办理抵押登记的话,仅是你们之间有效,对抗不了外部的第三人,也就是对方还是有权处分房子
2024-04-16 15:35:53
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你好,有无办理抵押登记手续
2024-04-16 15:36:05
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借条上写明的房产抵押是否有效,视情况而定:
1、在借条是注明拿房屋抵押,但没有签订抵押合同和办理抵押登记的,抵押是无效的;
2、在房屋抵押权要办理抵押登记之后,房产抵押才成立。
房产抵押的条件是什么
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65岁;
2、具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
:《中华人民
共和
国民法典》第三百九十五条法律依据::《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2024-04-16 15:38:03
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