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购房两年内卖房营业税多少,法律的规定是什么
更新时间:2024-04-16 20:20:13
问题描述:
购房两年内卖房营业税多少,法律的规定是什么
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房屋买卖营业税的最新规定是:房产证满5年,面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分
5.5%的营业税、144㎡以下的不需要缴纳营业税;房产证未满五年,面积在144㎡以上的需要缴纳总房价
5.5%的营业税、144㎡以下的需要缴纳差价
5.5%的营业税。法律依据:《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
2024-04-16 20:17:44
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个人出售房屋缴营业税如下:房屋房产证未满五年的,面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的
5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价
5.5%的营业税;房屋房产证满5年,面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分
5.5%的营业税、在144㎡以下的不需要缴纳。法律依据:《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
2024-04-16 20:18:05
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房产交易营业税的计算如下:房产证满5年,面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳;房产证未满五年的,面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的
5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的
5.5%。法律依据:《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
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