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我爸的土地通过村委出租给了开发商建工厂，到今年也没给补偿，村长换届了，该找上级哪个部门咨询这件事情？
更新时间：2019-07-10 00:10:14
问题描述：
你好，我想问一下，我爸的土地通过村委出租给了开发商建工厂，说是给失地补偿，到今年也没给补偿，村长换届了，现在的村长不清楚事情，该找上级哪个部门咨询这件事情？
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租赁农村土地必然会产生土地
征用
的补偿费用，由于国家的经济快速发展对于土地的征用也越来越多。
一、青苗补偿费和地上附着物补偿费
依照《
中华人民共和国土地管理法实施条例
》第二十六条第一款的规定，青苗及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。
青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿，归属的原则是谁种植归谁所有。如承包方已将
土地承包经营权
以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入有所有。
至于地上附着物补偿费，只要征地协议签订以前就已存在的附着物，征地单位均应对地上附着物所有者给予一定的补偿。
二、征地安置补助费
安置补助费是指用地单位对征地单位安置因征地后造成的多余劳动力所需之费用而支付的补助金额。
三、土地补偿费
土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被占用造成经济损失而支付的一种补偿费用。
2019-07-10 00:07:14
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作价补偿。指
拆迁人
以支付货币的方式，赔偿
被拆迁人
因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋
拆迁安置
中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。
不足之处是使用拆迁人从事
房地产开发
初始投资过大。
2019-07-10 00:10:14
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